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185 300 €

06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPOR

Nice 06000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 170000 euros).

                               06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT    
 
   06 NICE BAR TABAC FDJ APPARTEMENT DE FONCTION ET BELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT : Situé  sur un axe passant, ce bar tabac FDJ à taille humaine ,tenu par un couple , bénéficie d'une clientèle fidèle .
L'affaire génère à un chiffre d'affaires de 130 000 EUR dont 93 000 EUR de remises brutes pour un EBE retraité de 59 000 EUR.
Atouts majeurs :
. fermé les samedi et dimanche , ainsi que 5 semaines par an : fort potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture .
. Un appartement de fonction inclus dans le loyer
. loyer mensuel de 1290 EUR incluant le local commercial et le logement . un bail récent à échéance en 2033.
Idéal pour une personne seule ou en couple souhaitant s'investir dans une activité stable et encore perfectible .
Prix 185 300EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 9 % TTC