Cabinet Mazarin - Daniel Roulleau de La Roussière - vous propose en exclusivité :
Au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue, un appartement de type T1 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Situé à Paris (75015) dans le Quartier Saint-Lambert / Vaugirard.
Il se compose d'une entrée, distribuant d'un côté, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein ouest avec vue sur les toits de Paris avec placard de rangement, kitchenette (plaque, évier, frigo, meuble haut de rangement). De l'autre côté vous retrouverez une belle salle d'eau avec vasque, douche à l'Italienne et WC.
Appartement très lumineux grâce à son exposition et ses larges fenêtres panoramique.
Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité.
Aucun travaux à prévoir !
Ce bien avait fait l'objet de travaux de qualité (fenêtres, isolation intérieur, salle de bain)
L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Paris, à proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commodités et des commerces de proximité.
Metro 8 '' Boucicaut '' à 5 minutes à pied. Metro 12 '' Convention '' à 7 minutes à pied. Tramway T3A '' Desnouettes '' à 7 minutes à pied. Métro 12 & Tramway T2 & T3A '' Porte de Versailles '' à 7 minutes à pied. Bus '' Duranton '' 39 / 80 / N13 / N62 à quelques pas de l'appartement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat immobilier.
Taxe foncière 2025 : 682 EUR
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 142 euros par mois (soit 1704 EUR annuel) déclaré par le vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
17 m²
10 000 €
11 m²
1
1
1
4
142 € / mois
1970
Ouest
Oui
Oui (39 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CABINET MAZARIN
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