Vente maison 6 pièces

269 000 €

10' de Roanne. Maison T5 entièrement rénovée, belle vue

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire 42155

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BAISSE DE PRIX!! Entre Villerest et St Jean St Maurice, à seulement 10' de Roanne, belle maison entièrement rénovée par des professionnels et dont le principal atout est sa vue magnifique sur la campagne. Tout a été pensé pour optimiser les espaces, limiter les dépenses énergétiques et profiter de la vue exceptionnelle. La maison se compose d'une belle cuisine équipée, d'une pièce de vie avec son coin salon aménagé, de 2 chambres avec leur salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une 4ème chambre indépendante ouvrant sur sa terrasse privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et plancher chauffant, les fenêtres sont en alu avec VRE, l'isolation est au delà des normes exigées. Tout est récent: la toiture, l'électricité, le chauffage, les façades, la cuisine, les salles de bains. ATOUTS: VUE EXCEPTIONNELLE - 2 garages - 3 terrasses - DPE C. Cette annonce référence 292138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)