Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Strasbourg orangerie - Parlement Européen
Encore une rareté proposée par l'agence Gael Sturtz !
Toutes les photos et la vidéo du bien disponibles sur mon site internet et mes réseaux sociaux
4 pièces de 100M2 avec 2 terrasses en face du Parlement Européen , dans un quartier 'caché' de Strasbourg ! À deux pas de l'Orangerie , des écoles, des commerces et de l'hyper centre de Strasbourg , dans une rue très calme ...
Dans une résidence très soignée avec ascenseur , voici un bien au 1er étage comprenant : une entrée avec placards , une pièce de vie salon-salle à manger accès terrasse , idéale pour recevoir ! Store extérieur sur la terrasse . Double exposition, pièce lumineuse de 28m2 avec parquet chêne. Possibilité d'ouvrir la cuisine indépendante (mur non porteur) . Cette dernière est équipée, dînatoire et moderne . J'aime cet appartement pour son côté 'nuit' : une impression de second appartement séparé des pièces de vie , qui comprend des placards, 2 chambres à coucher, une salle de bains et une suite parentale (salle d'eau privative dans la chambre). Toutes les chambres donnent accès à une grande terrasse en face des institutions , c'est à dire au calme absolu ! Appartement familial par excellence , dans un environnement formidable , voici ce que je vous propose aujourd'hui ... Une cave complète le descriptif . Possibilité de reprendre le bail du stationnement . Tout est en excellent état , c'est très entretenu , copro comme appartement . DPE 'C' , rare ! Charges de 155/mois , chauffage gaz individuel (chaudière remplacée) , double vitrage .
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gsturtz/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
99 m²
5 253 €
10 m²
28 m²
4
3
2
1 (séparé)
1 sur 4
4 %
09/05/2024
155.00 € / mois
1998
Ouest
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Immobilière GAEL STURTZ
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
