NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, sur les Quais de Saône ce très agréable appartement 4 pièces de 98,51 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, proximité urbaine,qualité de vie et luminosité. Il se trouve dans une immeuble en pierre au 3 ème ét dernier étage en retrait du quai. ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de cet appartement. L'espace de vie, d'une superficie de 40 m2, bénéficie d'une exposition plein Sud. La cuisine pourra être ouverte sur le séjour facilement . L'appartement beneficie d'une très belle hauteur sous plafond. Deux espaces nuits: Le premier, bien isolé de la pièce de vie, se compose de deux chambres spacieuses de 10,4 m2 et 12,6 m2 complétées par de très grands placards aménagés , d'une salle de bains et des toilettes séparés. Le second, se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, mesurant au total plus de 19 m2 Vous serez séduits par ses volumes, ses cheminée en pierre, son cachet . A visiter sans tarder. DPE D Côté commodités :
Arrêt de bus ligne C14, 31, 19, 2, 40, Metro Valmy à 10 minutes à pied . Les écoles, commerces, marchés, ...sont tous accessibles à pied.
Son prix est de 430.000 EUR ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Pour tout renseignement, contactez Annabelle WALKER (agent commercial) au 006.07.11.55.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98.51 m²
4 365 €
26 m²
4
3
2
1
100 € / mois
1900
Sud
Oui
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact WALKER Annabelle
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