PROXIMITE AVENUE DE DUNKERQUE ET ST PHILIBERT - Triplex esprit maison entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Ce bien développe 104 m² Loi Carrez et offre une organisation sur 3 niveaux, idéale pour ceux qui cherchent un vrai volume sans les contraintes d'un extérieur.
Au 1er étage, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. Au dernier niveau, une seconde salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'un grand espace de 37,8 m² au sol entièrement rénové, à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ).
Pompe à chaleur neuve (décembre 2025), aucun travaux à prévoir. Garage inclus, un vrai plus sur le secteur. Emplacement pratique, proche des commodités, métro et des axes rapides vers Lomme et Lille.
Pour plus d'informations , merci de contacter, Alicia POTTIER au O7 5O 57 O2 36, agent commercial immatriculé à RSAC de LILLE sous le N° 2025AC000227
Prix de vente: 289.000 honoraires d'agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls
