105m2 Maison plain-pied avec jardin, garage et 4 chambres au coeur du Sart
Villeneuve-d'Ascq 59491
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RARE SUR LE SECTEUR
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve d'Ascq, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement idéal. Un bien rare qui allie confort de vie, accessibilité et potentiel.
Bâtie sur une parcelle de 478 m², elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale donnant directement sur le jardin. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, allant de 10 à 20 m², ainsi qu'une grande salle de bains.
Côté stationnement et rangements, vous bénéficiez d'un grand garage de 40 m² avec porte motorisée, de plusieurs places de parking privatives, et d'un vaste grenier, idéal pour le stockage ou un aménagement futur.
Localisation privilégiée : à deux pas du tramway, du métro, des commerces de proximité et des principaux axes routiers, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel recherché.
Un bien fonctionnel et rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête de confort de plain-pied, ou pour des acquéreurs souhaitant concilier accessibilité, espace et qualité de vie.
Contactez votre agence Laforêt Villeneuve d'Ascq dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
3 237 €
478 m²
5
4
1
2
1930
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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