Vente local

380 000 €

107.60m2 A VENDRE MURS COMMERCIAUX A DEUX PAS DE VALMY

Lyon 69009

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FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE des murs commerciaux de 107.60m2 idéalement situés à quelques pas de la place Valmy, en plein coeur du 9e arrondissement de Lyon, dans un quartier commerçant, vivant et très recherché. Ce local, actuellement exploité en activité de restauration, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un fort passage piéton, et une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro Valmy. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, d'une belle surface exploitable, ainsi que d'une mezzanine à aménager, idéale pour créer un espace supplémentaire : salle, réserve, bureau ou coin personnel. Le local est en bon état général et peut accueillir tout type d'activité : restauration, commerce de proximité, caviste, épicerie fine, activité artisanale ou de services. Le stationnement est disponible dans la rue, ce qui facilite l'accès pour la clientèle. Ce bien rare constitue une excellente opportunité patrimoniale, que ce soit pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Lyon. Pour visiter contactez Eva CARNELOS 06xx34xx08xx81xx69 ou Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11