10min d'Angers - Maison 175m2 - 7 pièces - 5 chambres - Garage, jardin, terrasses et abri de jardin
Angers 49000
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10min d'Angers - Maison 175 m² - 7 pièces - 5 chambres - Garage, jardin, terrasses et abri de jardin
Située à 10 minutes d'Angers, sur la commune du Plessis-Grammoire, à proximité de toutes les commodités, cette maison de charme offre d'excellentes prestations et un confort moderne. D'une surface d'environ 175 m², elle saura vous séduire par son environnement calme, sans vis-à-vis, et son agréable jardin paysager.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un beau séjour lumineux, idéalement exposé, avec ses puits de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux belles chambres, un espace buanderie, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, un spacieux palier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.
Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin paysager de plus de 800 m², parfaitement entretenu, et par trois terrasses idéalement exposées, parfaites pour profiter des beaux jours. Une annexe de rangement, un abri de jardin et un garage complètent l'ensemble.
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
175 m²
2 089 €
881 m²
7
5
1
1
1972
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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