À la lisière des 11? et 12? arrondissements de Marseille, cet appartement T4, de plus de 80 m², prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, il profite d'une vue dominante et dégagée.
La pièce de vie, lumineuse, s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte ; toutes deux s'ouvrent sur les extérieurs, composés d'une belle terrasse et d'une loggia.
Un espace nuit indépendant réunit trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Aucun travaux d'obligation n'est à prévoir. Une place de stationnement en souterrain est disponible en sus.
La situation, proche des commerces, du tramway, des transports en commun et des axes routiers, vient parfaire les atouts de ce bien.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 228 logements, procédure en cours : aucune, 630 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
81 m²
2 827 €
4
3
1
1
8 sur 9
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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