WATTRELOS MAISON 130 M² BEAUX VOLUMES, JARDIN ET POTENTIEL Référence : VAN190
Vastimmo vous propose en exclusivité cette maison des années 30 offrant 130 m² habitables, de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 39 m², une véranda de 18 m² donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 22 m². Une buanderie, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains de plus de 9 m² avec baignoire et douche complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 18 m² et 14 m². Le deuxième étage dispose également d'un grenier aménageable d'environ 20 m², idéal pour imaginer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 27 m² et d'un jardin. La maison bénéficie également d'un stationnement intérieur.
Située dans le secteur du Mont-à-Leux à Wattrelos, à proximité de la frontière belge, la maison profite d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image. Toiture en bon état, tout-à-l'égout conforme, climatisation réversible et plusieurs modes de chauffage.
Logement à consommation énergétique excessive.
Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel à découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 et 7920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
130 m²
1 385 €
39 m²
3
2
1
1 (séparé)
1930
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
487
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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