Vente appartement 4 pièces

525 000 €

13008 Vue Mer !!! Appartement T4 avec terrasse et Parking !

Marseille 13008

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité ! Dans le très prisé quartier du Carré d'Or, dans la célèbre tour 'Le Grand Pavois », découvrez ce T4 de 92m2 situé en étage très élevé et exposé Sud/Sud-Ouest.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue exceptionnelle et panoramique sur la mer et ses îles, sans aucun vis-à-vis, ainsi que sur Notre Dame de la garde.
Ce bien exceptionnel aux agréables volumes vous offre un séjour de 46m2 ouvert sur une cuisine semi-équipée à moderniser et une terrasse sur laquelle vous pourrez vous détendre et profiter de la vue.
L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec vue mer, une salle de douche refaite et un toilette séparé. Ce bien possède également de nombreux rangements, un sol en parquet massif, une porte blindée, et une place de parking en sous-sol.
La visite se poursuit sur le toit de l'immeuble avec une terrasse collective et sa piscine, ainsi qu'une vue à 360o sur Marseille. Situation avantageuse proche des commerces, restaurants, métro, bus, écoles et grand axe autoroutier...Rare à la vente .
Copropriété de 290 lots, charges trimestrielles 1484EUR (agent de sécurité, eau froide et chaude, chauffage au sol...), Classe énergie: B. Mandat numéro 97258.
Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)