C?est dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans une résidence arborée au calme, avec piscine et tennis, que se situe cet appartement de 75m2, avec un extérieur de plus de 14m2.
L?entrée conduit vers une pièce de vie ensoleillée grâce à plusieurs ouvrants, et vers une cuisine ouverte équipée avec un bel ilot central. Les deux donnent sur la terrasse avec une vue dégagée. L?espace nuit indépendant est composé de deux chambres, dont une avec un accès à la terrasse. Une grande salle de bain et un WC séparé complètent l?espace.
Aucun travaux obligatoires à prévoir.
Chauffage collectif inclus dans les charges annuelles, ce qui porte les charges mensuelles à environ 150 euros par mois maximum.
Le bien est présenté avec une cave saine de plus de 11m2, pour tout stockage. Accès à la piscine et au tennis de la résidence.
Nombreuses places de stationnement dans la résidence et au pied de l?immeuble.
Ce bien séduit par sa situation au calme, tout en étant à proximité des commodités du 12ème arrondissement.
Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 96 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
75 m²
3 320 €
3
2
1
1
2 sur 3
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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