Dans le 12e arrondissement de Marseille, au c?ur du village recherché de Montolivet, cet appartement de près de 91 m² offre un cadre de vie au calme absolu, au sein d'une résidence à taille humaine, fermée et arborée.
Après l'entrée, dotée de rangements, on découvre un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis. La cuisine, séparée par une verrière, profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres claires, une salle de bain avec fenêtre et des WC séparés.
L'appartement a été rénové récemment. Aucun travaux n'est à prévoir.
Cave en sous sol et place de stationnement privée en sus.
Ce bien séduit par sa localisation, son calme, ses extérieurs et sa proximité avec les commodités, les transports en commun, les axes routiers, ainsi que le parc de la Moline, à quelques pas.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
91 m²
3 835 €
4
3
1
1
1 sur 2
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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