Découvrez en exclusivité cet appartement de type 3, situé rue du Bassin, dans le 14ème arrondissement de Marseille.
Au troisième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien entièrement rénové avec goût vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.
L'appartement se compose :
- D'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse.
- La cuisine, aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.
- Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables.
- Un dressing aménagé, idéal pour optimiser le rangement, une buanderie.
- La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce bien d'exception.
- La résidence est fermée et sécurisée et très bien entretenue,
- Proximité des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers.
- Cave
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, sécurité et modernité.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien.
A propos de la copropriété : Le montant des charges comprends : Chauffage, eau froide, entretien des parties communes.
Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 1730 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Taxe foncière : 1256EUR
Consommation énergie primaire : 19 395 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 EUR et 2180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62.07 m²
1 933 €
16 m²
3
2
1
1
3 sur 3
1960
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (104 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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