Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Installez votre activité sur l' artère la plus passante de Bron ! Idéalement situé sur l'axe principal de Bron, au pied du tramway, ce superbe local commercial d'environ 130 m²bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position en angle, offrant un linéaire de vitrines particulièrement attractif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond, apportant volume, luminosité et confort de travail. Le local est entièrement aménagé et comprend : Un vaste espace d'accueil ou de vente ; Un bureau individuel ; Une mezzanine offrant un espace complémentaire ; Un espace copieur ; Un WC ; Le tout entièrement meublé, permettant une installation rapide de votre activité. En complément, ce bien comprend également : Un parking privatif ; Un garage ; Ces prestations sont incluses dans le loyer. Conditions financières : Loyer : 2 500 TTC par mois, hors charges. Aucun droit d'entrée. Disponibilité à convenir. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet de services ou toute profession souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Les atouts : Emplacement premium sur un axe majeur de Bron. Local en angle avec forte visibilité. Au pied du tramway. Belle hauteur sous plafond. Local meublé et prêt à l'emploi. Parking et garage inclus. Aucun droit d'entrée. Une opportunité rare sur le secteur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
Oui
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