Vente terrain

158 000 €

15 HA DE TERRES AGRICOLES ? POTENTIEL PROJET AGRIVOLTAÏQUE

Aire-sur-l'Adour 40800

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EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier 15 HA DE TERRES AGRICOLES avec un POTENTIEL PROJET AGRIVOLTAÏQUE Aire-sur-l'Adour (40800) ? Opportunité rare ! Ces 15 hectares de terres agricoles, répartis en 3 parcelles, offrent une double opportunité : Activité agricole classique (sol fertile, bon accès, environnement préservé, bénéfice des primes de la PAC selon l'activité). Centrale photovoltaïque générant de confortables loyers sur une longue période. Plusieurs études d'implantations d'une centrale photovoltaïques ont déjà été réalisées. Nous avons sélectionné la meilleure. La parcelle principale est d'une contenance de 14,83 ha (148 381 m²) Idéale pour une exploitation mixte : culture/élevage + centrale solaire Secteur calme et dégagé, proche des zones urbanisées de la ville. Ce terrain présente un fort potentiel de rentabilité tant en exploitation agricole pure que ce soit en culture ou en élevage (à cette rentabilité viennent s'ajouter les primes de la PAC). L'installateur de la centrale photovoltaïque s'engage à verser pendant une longue période un loyer supérieur au revenu agricole précité. Les terrains seront vendus avec une promesse de bail (sous réserve de la validation du dossier d'installation par les autorités compétentes. Cela permet un gain de temps considérable en réduisant les démarches pour le futur acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations Cette annonce référence 267628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY BALLESTER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89802029200014. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr