15 Minutes Nord Est BERGERAC - Périgourdine atypique rénovée
Lamonzie-Montastruc 24520
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC VUE DÉGAGÉE ! Cette propriété ancienne a été totalement rénovée il y a moins de 6 ans aves des matériaux nobles et de qualités. Avec sa vue époustouflante, soyez agréablement surpris par cet environnement calme sans être isolé. Cette périgourdine atypique offre tout le confort parfait pour accueillir une famille souhaitant profiter de la campagne ou en location saisonnière. La maison est composée d'un séjour avec cheminée/insert à guillotine ouvert sur une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle de réception de plus d'environ 50 m2 totalement vitrée, 5 chambres, mezzanines, deux salles de bains, salle d'eau, cave et la terrasse pour profiter du cadre. Dans le désordre les équipements pour vous conforter dans votre coup de coeur : douches avec hydrojets, baignoires balnéothérapie, hammam, sauna, spa, piscine chauffée 11mX5m à débordement, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur... et encore d'autres à découvrir lors de la visite. Toiture juste refaite ainsi que l'isolation et la pose de vélux automatiques électriques anti pluie, menuiseries alu double vitrage, électricité refaite...tout a été pensé, même le boulodrome pour partager un bon moment de détente. Au recoin du parc paysagé de 2465 m2 , une serre vitrée d'environ 40 m2 vous attend pour vos idées ! Une parcelle d'1ha 54 est à vendre également si vous avez des animaux. Pour découvrir cette pépite, contactez-moi Alexandra GARRIGUE JOUBERT immatriculée au RCS no878807551 - 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'
Propriété
212 m²
2 222 €
43 m²
2465 m²
9
5
2
1
Sud
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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