Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 87 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 29 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.
Le jardin de 30 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La toiture est en bon état, garantissant une protection optimale.
Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée individuellement, offrant une gestion optimale de l'énergie. Elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort connecté.
Située à seulement 10 minutes à pied du métro et du bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités : une crèche à 5 minutes à pied, trois maternelles et trois écoles élémentaires à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, deux magasins d'alimentation générale et sept restaurants à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et un médecin généraliste.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1654.00 et 2238.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : David Vandeputte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00013. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
80 m²
1 825 €
29 m²
30 m²
4
1
1 (séparé)
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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