Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1150000 euros).
Villa d'architecte avec magnifique terrain 1er rang golf, extrêmement bien située.
Venez découvrir cette magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bondues. Cette villa vous séduira de part son emplacement sur le golf de Bondues, considéré comme étant un des plus beaux golf des Hauts de France, son énorme potentiel et son calme absolu. Les couchers de soleil y sont exceptionnels. Vous avez 2 options: -rafraichissement de la décoration pour en faire une maison d'exception. -agrandissement de la villa par un architecte, qui prendra encore plus de valeur grâce à sa situation et son terrain exceptionnel
Caractéristiques de la propriété:
-Surface utile: 236 M2 -Nombre de pièces: 5 -Chambres: 4 -Salles de bain:2 -Cuisine côté golf -Salon: spacieux avec cheminée authentique -Extérieur: jardin de plus de 2000 M2 bien exposé, et à l'abri des golfeurs -Grand parking avec portail sécurisé
Emplacement, emplacement, emplacement!!!
Points forts: -Exposition sud-ouest -Emplacement unique sur le golf, et à l'abri du regard des golfeurs -Potentiel d'extension -Piscinable -Le PLU3 va permettre d'agrandir fortement la villa
Plans disponibles à l'agence
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 et 6730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
168 m²
7 083 €
52 m²
2503 m²
5
4
2
2
3.48 %
1974
Ouest
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure Delahousse
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