Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Appartement T3 Neuf avec Jardin et Terrasse - 1ère occupation!
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans une très belle résidence achevée en 2024.
Avec une surface habitable de 75 m², cet appartement Rez de Jardin allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante.
Le logement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine américaine équipée, parfaite pour recevoir vos invités, et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse de plus de 9m² et sur le jardin privatif de 106 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne toute équipée. Un wc indépendant complète l'agencement de cet appartement pour plus de confort au quotidien.
Le logement bénéficie également d'un garage situé au sous-sol avec porte motorisée, d'une place de parking extérieure et d'un chauffage individuel au gaz et au sol.
Charges de copropriété: 249 par trimestre (eau froide, entretien de l'ascenseur et des parties communes, électricité et assurance des parties communes, ordures ménagères, frais de syndic...).
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités.
Prenez vite RV pour une visite, cet appartement tout neuf n'attend plus que vous!
Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
3 580 €
35 m²
3
2
1
1 (séparé)
3.27 %
2024
Oui
1
1
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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