Vente appartement 3 pièces

61 000 €

1h15 de Paris, sans vis-à-vis, proche des commerces

Villeneuve-sur-Yonne 89500

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A 1h15 de Paris en train, 15 min à pieds de la gare et 3 min en voiture. Proche de tous les commerces. Dans un petit immeuble de 3 propriétaires, situé au calme, dans une impasse. Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée comprenant: une entrée, une cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf avec WC, une pièce pouvant servir de chambre avec un espace dressing ou autre (prévoir quelques travaux) et un séjour. A l'extérieur: une dépendance de 2 pièces, 1 cave. 1 cour commune fermée par un portail ainsi qu'un local commun. Vous pouvez louer un jardin clos avec arbres fruitiers à l'arrière de l'appartement pour 120€ par an. Les ++: L'électricité a été refaite à neuf ainsi que la salle d'eau avec son WC. A proximité des commerces (boulangerie, restaurants, supermarchés?), des écoles (collège, école maternelle et primaire) etc... Commune avec camping, base de loisirs, plage en été? Je suis à votre disposition pour une visite ou pour plus d'infos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

275

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

60

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)