Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 955000 euros).
' NOUVEAUTÉ KEREBEL IMMOBILIER PLOUGASTEL ' : À proximité immédiate du bord de mer, dans le secteur prisé du MOULIN BLANC, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.
Implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m² réputé en zone constructible, cet ensemble immobilier entièrement rénové séduit par son authenticité et ses bâtisses en pierre.
La propriété se compose d'une maison principale et de trois gîtes, entièrement aménagés et équipés.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine et un WC.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le deuxième étage accueille un bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Les trois gîtes disposent chacun de leur propre espace de vie :
? Gîte n° 1 : Salon-séjour avec cuisine A+E, salle de bains et une chambre à l'étage. ? Gîte n° 2 : Cuisine A+E ouverte sur le salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. ? Gîte n° 3 : Cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage.
L'ensemble d'environ 250 m² (hors piscine et salle de sport).
Côté détente, la propriété bénéficie d'un véritable espace dédié aux loisirs avec piscine chauffée, terrasse, jacuzzi, espace barbecue et salle de sport.
Le jardin arboré, les différents espaces extérieurs et les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cet ensemble.
À proximité de la mer, des promenades et des transports en commun, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une activité de location saisonnière que pour un projet familial d'envergure.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant charme de la pierre, confort moderne et multiples possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
KEREBEL IMMOBILIER MERCI POUR VOTRE CONFIANCE DEPUIS 50 ANS !
Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
250 m²
3 996 €
40 m²
1800 m²
12
8
4
4.61 %
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendal KEREBEL
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