Vente appartement 2 pièces

215 000 €

2/3 PIÈCES 71,31 M2 - CERGY - QUARTIER LES TERRASSES - AXE M

Cergy 95800

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Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose en exclusivité :
Au sein d'une belle copropriété sécurisée année 1990, un grand appartement de type T2 (possibilité T3) au 2ème étage (avec ascenseur)
Situé à Cergy (95800) Quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lanternes
Il se compose d'une entrée spacieuse avec grand placard de rangement, distribuant d'un côté, un sublime double séjour (33,38m2) exposé Sud Ouest avec vue totalement dégagée et sans vis à vis sur l'esplanade de Paris.
Adossé à ce séjour, vous retrouverez une grande cuisine separée entièrement équipée (10,72m2) avec four, plaques, hotte, lave-vaisselle, meuble haut, meuble bas, plan de travail et une grande porte fenêtre.
De l'autre côté, un dégagement distibuant, une spacieuse chambre (14,92m2) avec grande porte fenetre et grand dressing, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, une arrivée d'eau avec emplacement pour machine à laver et enfin un toilette indépendant.
Un grand box fermé de 17m2 au sous-sol complète ce bien !
L'appartement a été totalement rénové en 2016 et a fait l'objet de travaux de qualité !
Appartement très lumineux grâce à son exposition Sud-ouest et ses grandes et larges portes fenêtres.
Prestations de qualité.
Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité.
Ce calme dans l'appartement est renforcé par le fait que la rue est désormais fermée le soir avec une barrière automatique et accessible uniquement pour les résidents.
L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Cergy, à quelques pas des commodités, des écoles, des transports et des commerces de proximité.
RER A & RER C & RER L '' Cergy Saint-Christophe '' à 10 minutes à pied.
Bus 1236 & 1240 '' Rond-Point du Tilleul '' à 4 minutes à pied.
Bus 91 & 1201 & 1236 '' Martelet '' à 4 minutes à pied.
Marché Saint-Christophe (Mercredi et Samedi) à 10 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129 euros par mois (soit 1548 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 128 et Classe CLIMAT A indice 3
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)