Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 82 euros.
À louer, en plein coeur du quartier Wazemmes à Lille, superbe duplex de 4 pièces offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains soignée aux finitions de qualité. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
Deux chambres sont actuellement disponibles en colocation : Chambre 1 : 366 de loyer + 119 de charges, soit 485 TTC Chambre 2 : 371,13 de loyer + 80 de charges, soit 451,13 TTC
Les atouts du bien : Surface habitable généreuse Séjour lumineux avec grandes ouvertures Cuisine équipée avec électroménager Colocation exclusivement féminine Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Immeuble sécurisé
Idéalement situé dans un secteur recherché de Lille, ce duplex constitue une belle opportunité de colocation dans un cadre de vie agréable et pratique. Disponible immédiatement.
Honoraires de 353 TTC à la charge du locataire comprenant 82 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 605 /mois. Loyer de base 371 /mois. 80 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 366 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1066.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
Duplex
81.52 m²
25 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 4
353 %
30/04/2026
80.00 € / mois
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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