Vente maison 2 pièces

221 450 €

2 gîtes de 26 m2 pour investisseur

Flixecourt 80420

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*** EXCLUSIVITE 3%.COM *** Secteur FLIXECOURT, 2 gites de 26 m2 chacun à quelques minutes de l'A16 et de la baie de Somme. Idéal investisseur. Venez découvrir 2 ambiances : *** La suite romantique : La suite romantique est un véritable cocon bordée par la nature verdoyante... décorée dans les tons gris, rose poudré et blanc, elle aspire à la détente et au romantisme. Vous pourrez profiter sans modération de la terrasse privative et un grand jacuzzi vous attend dans la SDB. Le tout sans vis à vis. *** Suite parentale, Cuisine équipée à l'américaine, - SDB avec douche et jacuzzi, - WC séparé *** La suite nordique : Imaginez un moment hors du temps... un écrin de douceur avec un côté sauvage et naturel... bordée par la nature, et décorée de bois, de blanc et de fourrure, la suite Nordique est l'endroit idéal pour retrouver le calme et la sérénité. Vous pourrez profiter sans modération de la terrasse privative, sur laquelle un grand jacuzzi vous attend. Le tout sans vis à vis. *** Suite parentale, Cuisine équipée à l'américaine, - SDB avec douche, - WC séparé *** Parking 2 voitures, - Alarme, - Entièrement équipée (vaisselle, déco, électroménagers ...) *** Chauffage Pompe à chaleur réversible Air/Air, - Ballon thermodynamique, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont en ALU double vitrage (gaz Argon) avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 1200 EUR. *** Rentabilité brute : 20,7% *** DPE en B (107 kWh/m2/an). *** Retrouvez l'intégralité de nos 24 photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19). *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 221 450 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 EUR et 400.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

107

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)