Située à Lauras sur l'axe principal Saint-Affrique Millau proche A75, cette maison se compose de deux logements indépendants. Au RDC, vous trouverez un appartement T2 de 73 m2 habitables rénové, d'une grande terrasse de 42 m2 et un garage de 24m2 donnant sur un terrain de 750 m2. À l'étage, un appartement T4 de 104 m2 habitables, à rénover, propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'un gros oeuvre en bon état, avec une toiture refaite en 2000, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et des coffrets électriques récents. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 35 000 litres alimente les WC, le lave-linge et le jardin. Cette maison est idéale aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale avec logement indépendant, permettant d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
176.94 m²
876 €
18 m²
750 m²
6
4
1
1
2
Est
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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