Vente 5 pièces

229 000 €

2 MAISONS - 2 PUITS - 2 GARAGES - FOUR A PAIN - TERRAIN - B

Louvigné-du-Désert 35420

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Honoraires à la charge du vendeur.

A saisir, belle opportunité, je vous présente cette maison (longère) construite en pierre située à Mellé 35420 Bretagne  à 1 km du bourg. Cette commune avec école primaire, les collèges à 5 km et transport scolaire, de  multiples commerces qui se trouve  à 5 mn sur la ville de Louvigné du désert, le Mont-Saint-Michel à 45 mn, route A 84 axe Rennes, Caen. Descriptif:  Maison en pierre  à la campagne, de 175 m2 rénovée en 2013 qui comprend en RDC un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 70 m2 avec  cheminée,   une chambre, une salle d'eau, wc, une buanderie.  A l'étage un palier, un grand couloir desservant 2 belles chambres de 20 et 17 m2, une salle d'eau, wc, une salle de jeux de 70 m2. DPE en date du 21/ 04/ 2021. A l'extérieur une terrasse, 1 puits, 2 garages, une cour goudronnée, terrain, exposition de la façade plein sud. Maison locative en continuité de 92 m2 sans vis a vis qui comprend en RDC  une entrée, une cuisine semi-équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain, wc, une buanderie, à l'étage un palier desservant 3 chambres. DPE en date du 21/04/ 2021.  A l'extérieur une cour goudronnée, un jardin, un four a pain, un puits.Le tout sur un terrain de 2417 m2. Équipements: Les huisseries sont en PVC avec volets électriques, le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs caloporteurs, fosse septique ok, couverture en parfait état.La taxe foncière est de 800 euros divisée en 2 logements. Prix 229 000 (FAI) charge vendeur. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie. Contact: Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à Fougères   Tél:  06 51 59 41 25.Mail:  d.favrais@vivreoceanbleu.com RSAC 421 957 408 Rennes. SERVICES:  Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.
Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Daniel - - NoRSAC: 421957408, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -