DRANCY DEUX MAISONS INDÉPENDANTES SUR UN TERRAIN DE 363 M² FORT POTENTIEL ! Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et 20 minutes du metro 5 BOBIGNY PABLO PICASSO, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux pavillons indépendants édifiés sur une parcelle de 362 m².
Un bien rare aux multiples possibilités : projet familial, investissement locatif ou division parcellaire. LES PLUS : LES DEUX MAISONS DISPOSENT DE LEURS PROPRES COMPTEURS INDÉPENDANTS ! Un véritable atout pour une exploitation ou une gestion séparée.
1er PAVILLON 59 M² HABITABLES En bon état général et non mitoyen, il comprend : Hall d'entrée Une chambre Une salle d'eau Une cuisine aménagée Un WC indépendant Un séjour et une salle à manger donnant sur un balcon et le jardin. La salle à manger peut être transformée en deuxième chambre. En complément : Combles de 26 m² entièrement isolés et aménageables, avec possibilité de créer deux chambres. Très beau sous-sol de 60 m². Une dépendance. Un espace extérieur agréable. 2ème PAVILLON 51 M² À RÉNOVER Cette seconde maison offre un beau potentiel après travaux. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec WC. À l'étage : deux chambres. Combles aménagés en une chambre. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES OPPORTUNITÉS !
Deux maisons, deux compteurs indépendants et de nombreuses possibilités d'exploitation !
Possibilité de vente en deux lots. Projet de division à étudier lors d'une visite sur place, sous réserve de faisabilité.
Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet familial, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention !
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
