Deux maisons sur une même parcelle ? 200 m² Carrez (270 m² au sol) ? Idéal grandes familles, familles recomposées ou artisan
Rhône Alpes Immo a le plaisir de vous présenter une mono-propriété rare : deux maisons indépendantes offrant de superbes volumes, 7 chambres possibles et de multiples usages (habitation, bureau/activité).
Maison 1 ? 85,80 m² Carrez (113,50 m² au sol)
Grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée
Cuisine semi-ouverte entièrement équipée
Salle d'eau avec WC en enfilade
Accès cave depuis la cuisine
À l'étage : 2 chambres sous rampants
Maison 2 ? 114 m² Carrez (156 m² au sol)
Entrée dédiée pour un studio de 27,40 m² (pièce de vie, salle d'eau avec WC)
? Terrasse exposée Est au-dessus du studio
Seconde entrée vers la cuisine (à équiper selon vos besoins)
1?? étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendants
2? étage : 2 chambres sous rampants
On aime
Deux maisons sur la même parcelle : parfait pour héberger parents/enfants, créer un espace ado, ou séparer vie pro/vie perso pour un artisan (habitation + bureaux / stockage).
Rénovation globale en 2020 : menuiseries PVC, volets roulants électriques, chaudière remplacée?
Peintures à rafraîchir uniquement : vous personnalisez selon vos goûts.
C17 & C69 à 5 min à pieds
Métro Cusset à 12 min à pieds
Pour qui est ce bien ?
Vous êtes une famille recomposée souhaitant préserver l'équilibre de chacun
Vous êtes une famille nombreuse en quête de 7 chambres et d'espaces extérieurs
Vous êtes Artisan/indépendant qui recherchait un bien pour habitation + bureaux/local sur la même propriété
Vous êtes une Association / organisme privé ou public recherchant de grandes capacités d'accueil
Infos & visites : Stéphane Goutteratel ? 07 84 39 83 49
contact@rhonealpesimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
2 995 €
47 m²
339 m²
9
7
1
2
3
1960
Équipée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane GOUTTERATEL
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