Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Ensemble de 2 maisons de bourg mitoyennes, avec cour et jardin idéal investissement locatif à 15 mn de CONFOLENS et de ST JUNIEN. 1ère maison rénovée d'une surface de 100 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon avec poêle à bois (22 m²) dégagement cuisine de 24 m² donnant accès vers un cour fermée avec une venelle allant vers la rue. A l'étage : palier une chambre de 20 m² et une seconde de 10 m² avec possibilité de faire un bureau 9 m² salle d'eau de 4.50 m² - WC. Menuiseries double vitrage bois chauffage électrique et cheminée - combles isolés 10 ans VMC - Tableau électrique refait - Assainissement collectif-
Une seconde maison de 82 m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans salon avec cheminée (38 m²) - A l'étage : palier 2 chambres (22.75 et 7.10 m²) Menuiseries double vitrage et simple vitrage. Courette fermée sur l'arrière avec accès vers le jardin non attenant de 286 m² avec petit abri en bois sur le terrain.
L'ensemble pour une surface totale 511 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 85 600 HONORAIRES : 7 % TTC à charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 80 000
Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1473.00 et 1993.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
