Ensemble immobilier d'environ 135 m²: maison rénovée + maison à rénover ? fort potentiel
Cette propriété se compose de deux habitations attenantes offrant un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel d'agrandissement.
La première maison d'une surface d'environ 80 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend deux grandes chambres, un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur sa terrasse conviviale et son jardin clos à l'abri des nuisances, et sa cave complètent un cadre de vie paisible et sans travaux à prévoir.
La seconde maison, à rénover intégralement, offre environ 63 m² supplémentaires à aménager selon envies. Idéal pour créer une extension personnalisée, un logement indépendant, un bureau professionnel ou un espace locatif.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement ou de projet familial à moduler sur mesure.
Pour plus d'info, n'hésitez à me contacter.
Prix hors honoraires d'agence 145 000 €.
Prix honoraires inclus 151 950 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
75 m²
2 026 €
667 m²
4
2
2
2
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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