À 120 mètres du métro Dugommier, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cet appartement de deux pièces , 28 m² , idéalement agencé, niché dans un charmant passage privé, insoupçonnable depuis la rue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. L'immeuble est gardienné, offrant confort et sécurité au quotidien. Calme, lumineux et parfaitement optimisé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faibles charges
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 435.00 . Date de réalisation du DPE : 22-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 387518467. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr
27.8 m²
10 764 €
14 m²
2
1
1
1
1 sur 4
15/11/2026
80.00 € / mois
1860
Ouest
Nord
Oui
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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