Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
EXCLUSIVIT?SIA IMMOBILIER - BAIL CIVIL?
2 PI?CES MEUBL? AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 17 M2, PARKING ET CAVE
Au coeur du 12e arrondissement de Paris, dans le quartier recherch? de Reuilly-Diderot, d?couvrez ce bel appartement meubl? de 55 m2, b?n?ficiant d'une agr?able terrasse privative de 17 m2, v?ritable atout pour profiter d'un espace ext?rieur en plein Paris. Situ? au 1er ?tage d'un immeuble collectif, au 21 rue Crozatier, cet appartement offre un cadre de vie confortable, un agencement fonctionnel et un emplacement id?al ? proximit? des commerces et des transports. ? UN APPARTEMENT AGR?ABLE ET FONCTIONNEL Il se compose de : Un espace de vie Une cuisine Une chambre Une salle de bains Un WC ind?pendant Une terrasse privative de 17 m2 L'appartement dispose ?galement d'un emplacement de parking int?rieur et d'une cave privative, offrant un confort suppl?mentaire particuli?rement appr?ciable ? Paris. ? LES ATOUTS DU BIEN Appartement de 2 pi?ces enti?rement meubl? Surface habitable de 55 m2 Grande terrasse privative de 17 m2 Parking int?rieur Cave privative Chauffage et eau chaude collectifs au gaz DPE : D ? UN EMPLACEMENT PRIVIL?GI? DANS LE 12E ARRONDISSEMENT ? proximit? imm?diate des commerces, restaurants, march?s et services du quartier, l'appartement b?n?ficie d'une excellente desserte en transports : M?tro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) : environ 4 ? 5 minutes ? pied M?tro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) : environ 6 ? 7 minutes ? pied Gare de Lyon?(m?tro 1 et 14, RER A et D et trains grandes lignes) : environ 7 minutes ? pied Plusieurs lignes de bus ? proximit? Un emplacement id?al pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en b?n?ficiant d'un agr?able espace ext?rieur. ? CONDITIONS DE LOCATION Appartement propos? exclusivement sous bail civil, destin? ? une r?sidence secondaire ou un logement de fonction. Cette location convient notamment aux particuliers recherchant un pied-?-terre parisien ainsi qu'aux entreprises souhaitant loger leurs collaborateurs. Location ? titre de r?sidence principale non accept?e.
Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, Sacha se tient ? votre disposition et vous accompagnera dans votre d?marche.
R?f?rence : Mandat no 181 - Superficie habitable : 55m2 - Surface au sol d?duction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fen?tres. Certains espaces sont exclus : combles non am?nag?s, caves, sous-sol, balcons, v?randas, ... espaces dont la hauteur est inf?rieure ? 1,80 m?tre. Location : Meubl?e - Loyer mensuel hors Charges : 1 950 EUR - Provisions de Charges : 150 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges r?cup?rables) sont des d?penses dues par le locataire, mais initialement pay?es par le propri?taire (ou son repr?sentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 2 100 EUR - D?p?t de garantie : 3 900 EUR - Montant total des honoraires d'agence ? la charge du locataire : 2 100 EUR HT - d? au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la r?daction d'acte et au titre de l'Etat des Lieux - Classement du logement en mati?re de performance ?nerg?tique (DPE) : D - 214 Kwh/m2/an d'?nergie primaire - Estimation des couts annuels d'?nergie du logement : entre 590 EUR et 850 EUR selon les prix index?s au 01er Janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
2
1
1
1
1 sur 5
150 € / mois
Oui
1977
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui (119 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERDJI Emma
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