Vente appartement 2 pièces

280 000 €

2 pièces 43 m2 Aucun travaux Idéal investissement ou p

Clichy 92110

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BR Immobilier vous propose ce très beau 2 pièces de 43 m2, idéalement situé à seulement 500 m de la mairie de Clichy et 600 m du métro, permettant un accès rapide à Paris. Traversant Est/Ouest, il offre une très belle luminosité et un calme appréciable : séjour sur cour et chambre côté boulevard, parfaitement isolée grâce à une menuiserie acoustique performante. L'appartement, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux. Salle d'eau moderne et toilettes séparées, un véritable confort supplémentaire au quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale aux portes de la capitale.
La copropriété est saine et bien tenue : isolation des combles, nouveau local poubelles, peinture de la porte d'entrée, rénovation des caves en cours. Toiture en excellent état et aucun ravalement prévu. Charges maîtrisées (360 EUR/trimestre) incluant eau froide, syndic, entretien des parties communes, digicode, sas sécurisé et collecte quotidienne cave incluse.
Commerces, restaurants et arrêts de bus à proximité immédiate, offrant une qualité de vie très pratique.
Une résidence conviviale dans un quartier recherché : une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
DPE: E

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

330

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)