Nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant 2 pièces au 7ème étage, situé dans un quartier recherché de Paris. Ce logement est vendu libre, offrant une grande flexibilité pour les futurs propriétaires. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec une proximité immédiate des lignes 12 et 13 du métro (stations Vaugirard et Pernety), permettant un accès facile à toute la ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie parisienne. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable et d'une cuisine séparée équipée. Avec une surface plancher intérieure de 45,08m2 loi Carrez, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule. Situé au 7ème étage d'une copropriété de 8 niveaux, ce bien offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort de vie optimal. L'immeuble a été récemment ravalé et équipé d'une isolation extérieure, offrant une efficacité énergétique accrue et un aspect esthétique moderne et soigné. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort de vie optimal à moindre coût. De plus, une cave est incluse avec ce bien. N'hésitez pas à contacter dès à présent votre agence O'CARDINAL pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
45.08 m²
9 760 €
20 m²
2
1
1
1
7 sur 8
04/12/2023
239.46 € / mois
1979
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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