Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132.33 euros.
A Proximité du Canal et à 3mn à pieds du centre. Situé au 3ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d'environ 45m2 offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une belle cuisine américaine, le tout donnant sur un beau balcon avec vue dégagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC.
Possibilité de louer un emplacement de parking au sein de la résidence.
Ce bien représente une belle opportunité de s'installer dans un environnement agréable, au sein d'une résidence soignée, à proximité du Canal et de toutes les commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Mandat no 251 - Superficie habitable : 44.58 m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1026 EUR - Provisions de Charges : 88 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1114 EUR - Dépôt de garantie : 2052 EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du Locataire : 661,65 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 EUR TTC / m2 soit 132,33 EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 EUR TTC / m2 soit 529,32 EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 73 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 640 EUR et 900 EUR par an, indexés au 1er Janvier 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44.11 m²
2 m²
2
1
1
1
3 sur 5
661.65 %
88 € / mois
Oui
2000
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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