Rue Edouard Branly - Quartier calme et pavillonnaire, rue calme en sens unique. A 8min de marche du métro La Dhuys ligne 11 . (20minutes de Châtelet les Halles). En bus (121) : 15min du Métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Au pied de la futur station de tramway (rue de rosny). Immeuble récent 2022, sans aucun travaux à prévoir. Appartement de type T1 facilement modulable en T2 de 30 m2 loi carrez, avec un balcon de 3m2, au 1er étage sur 3 sans ascenseur. En parfait état, lumineux en double exposition EST/OUEST. Agencement optimum sans aucune perte d'espace. Faibles charges (87 euros) . Taxe foncière (475€) . Chauffage électrique eau chaude individuel électrique. Prestations de qualités et très bonne isolation thermique (Classe énergétique C). 6 000€/m² (pondération a 31,5m2 soit 30m2 appartement et 50% de la surface du balcon soit 1,5m2) A visiter au plus vite !
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30 m²
6 300 €
14 m²
2
1
1
1 sur 3
2022
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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