Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 128000 euros).
T2 non meublé avec balcon Résidence de Standing (2011)
26 rue du Rieth, STRASBOURG 67200
Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, situé au 2? étage sur 4 d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur.
D'une surface habitable de 40,29 m² (48 m² au sol), ce bien propose un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé.
Un intérieur agréable et fonctionnel
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Chaque espace a été conçu pour offrir praticité et confort au quotidien.
Les atouts du bien
- Balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours - Stationnement extérieur privatif - Résidence de standing, bien entretenue - Ascenseur - Appartement en bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Un emplacement pratique
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement facilitant la vie quotidienne.
Taxe foncière : 813
Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 . Dans une copropriété de 281 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 et 834.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.29 m²
3 463 €
7 m²
16 m²
2
1
1
1
2 sur 4
9 %
Oui
2011
1 (7 m²)
Oui
1
Oui (281 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu ERTZ
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