A découvrir en exclusivité !!!
Situé dans le quartier de Strasbourg Montagne Verte et logé au 1er étage sur 5 avec ascenseur cet appartement F2 de 40.17 m² vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 10.20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine équipée et fonctionnelle optimise cet espace de vie convivial.
Une grande chambre de presque 12 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec miroir, toilettes et un espace lave-linge complètent ce bien.
Une place de parking en sous-sol sécurisé est également inclus.
Situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités (transports en commun Tram et Bus, commerces, écoles), cet appartement est l'occasion rêvée de vivre ou d'investir à Strasbourg.
Résidence Sécurisée : Accès par digicode et badge, interphone et ascenseurs pour votre confort.
Une laverie est à disposition dans la copropriété.
Les équipements de cet appartement comprennent du double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs au gaz.(compteurs individuels)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C / Gaz à Effet de Serre (GES) : C
Libre de toute occupation.
Visite virtuelle sur demande.
Si vous souhaitez profiter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter agent commercial en immobilier E.I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 164 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 325€ ~ 439€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine HELFER - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 902 622 661
40 m²
3 998 €
2
1 sur 5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HELFER Catherine
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