Cabinet Mazarin - Daniel de La Roussière - vous présente en exclusivité :
Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue édifiée en 2010, découvrez ce bel appartement de type T2 d'une superficie totale de 41,07 m2
Situé à Argenteuil (95100) Quartier Champioux Prunet - Centre-ville
Une spacieuse place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée centrale qui articule intelligemment la circulation vers les différents espaces de vie.
Celle-ci distribue un WC indépendant, une salle de bain moderne avec vasque et baignoire et enfin un superbe séjour lumineux avec cuisine américaine (non équipée) ouvert sur une belle terrasse avec vues dégagé et sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours et offrant un bel espace de vie convivial.
Cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein ouest.
Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une élégante chambre spacieuse (10.93m2)
Cet appartement offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 2010, il bénéficie de prestations de qualité, alliant confort moderne et sérénité.
La copropriété est saine et aucun travaux importants n'est à prévoir.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
L'appartement est situé sur un secteur incontournable d'Argenteuil, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité.
Gare Ligne J '' Val d'Argenteuil '' à une quinzaine de minutes à pied. Tram T2 '' Pont de Bezons '' à 8 minutes à vélo ou 15 minutes via le bus à quelques pas de la résidence. Bus 9 '' Lycée Jean Jaurès '' à 1 minutes à pied. Bus 34 '' Jaurés Leclerc '' à 2 minutes à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total d'un montant de charges d'environ 118 euros par mois (soit 1420 euros annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
41.07 m²
4 383 €
6 m²
17 m²
2
1
1
1
4 sur 4
118 € / mois
2010
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (119 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CABINET MAZARIN
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