Cabinet Mazarin - Daniel de La Roussière - vous propose : Au fond d'une copropriété, un appartement de type pavillon indépendant T2 de 43,18 m2 carrez au rez-de-chaussée avec terrasse / jardin privatif au calme donnant sur une cour intérieure. Situé à Pantin (93500) dans le Quartier Rabelais - Sept Arpents. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 2.70 mètres comprenant un espace séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée totalement et rénové en 2018 (four, plaques, frigo, congélateur, machine à laver, lave vaisselle) meubles hauts et meubles bas. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans le prolongement, un dégagement distibue, d'un coté, une belle salle d'eau avec vasque, toilette et douche à l'italienne. De l'autre côté, vous trouverez une grande chambre indépendante 13.82 m2 avec dressing de rangement. L'appartement a fait l'objet de travaux de qualité (isolation des combles, isolation des murs, plomberie, vmc, éléctricité, cuisine, sol, dressing ...) L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Pantin, à proximité immédiate des transports, des écoles (maternelle, primaire, collège), des commodités et des commerces de proximité. Métro 5 '' Hoche '' à 2 minutes à pied. Tram T3B '' Porte de Pantin '' à 8 minutes à pied. Bus 75 / 330 / N45 '' Hoche '' à 2 minutes à pied. Galerie Hoche Centre Commercial Verpentin à quelques pas de l'appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total et d'un montant de charges d'environ 122 euros par mois (soit 1464 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
43.18 m²
7 318 €
23 m²
2
1
1
1
122 € / mois
1920
Sud
Est
1
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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