NICE MADELEINE - 2 pièces de 49 m2 bien agencé , situé au 3e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Exposition SUD, lumineux et au calme coté arrière, sans nuisances du boulevard . L'appartement se compose : * d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon ensoleillé * d'une chambre spacieuse avec dressing * d'une salle de bain * d'une cuisine avec évier (à aménager) donnant sur balcon ensoleillé * d''un wc separé * nombreux rangements * Une cave complète ce bien -- Travaux de cuisine à prévoir , offrant un fort potentiel de valorisation -- *** Chauffage & eau chaude collectifs *** Surface confortable pour un T2 *** Idéal investissement locatif ou premier achat *** Bonne rentabilité possible Grand parking public payant à seulement 50 mètres, facilalitant le stationnement . Proches des commodités : commerces, ecoles , transports Contactez moi pour plus d'inforamtions oui organiser une visite . Allo Cécile : 06 60 63 48 99 Charges annuelles : 2 360 EUR - DPE : E Les informations sur les riisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
49 m²
2 980 €
4 m²
15 m²
2
1
1
1
3 sur 7
197 € / mois
1970
2 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (63 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FORESTIER C?cile
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