VOSA IMMOBILIER | CARMES - SAINT ETIENNE | Rare opportunité au coeur du triangle d'or toulousain, dans le quartier des Carmes / Saint-Étienne. Venez découvrir ce grand et atypique T2 bis, seul sur tout le dernier étage d'une aile historique d'un immeuble classé, lumineux et avec une vue dégagée sur les toits de Toulouse. D'une superficie de 58 m2 Carrez (68 m2 surface totale habitable), l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. S'ajoutent à cela un coin bureau ainsi qu'une troisième pièce mansardée pouvant faire office de chambre supplémentaire. Au sein d'une petite copropriété de 15 lots d'habitation, l'intimité est totale avec seulement 3 appartements dans cette aile de l'immeuble. Calme absolu, climatisation et ascenseur complètent le confort de ce bien. Une place de parking dans l'immeuble peut être acquise en supplément du prix. Nous consulter pour plus d'informations à ce sujet. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement atypique combine charme historique, confort et situation privilégiée. Au coeur du centre ville historique et à proximité du métro (Carmes) et des nombreux commerces. (Marché des Carmes, etc.) Le bien est soumis au statut de la copropriété. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, rien à prévoir. Charges mensuelles : 100EUR/mois. Taxe foncière : 1100EUR/an. VOSA IMMOBILIER, spécialiste des quartiers du centre-ville : Carmes, Busca, Chalets, Saint-Étienne, Saint-Georges, Jardin des Plantes, Palais de Justice, Saint-Aubin, Saint-Sernin, Capitole, Victor-Hugo, Compans-Caffarelli, Minimes, Saint-Cyprien, Côte Pavée, Guilheméry, Pont des Demoiselles, Saouzelong, Saint-Agne, Saint-Michel.
68 m²
4 853 €
2
1
1
1
1
3 sur 3
100 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRULLEN
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