2 PIECES AUX PRESTATION EXEPTIONNELLES A FRANCONVILLE
Franconville 95130
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Appartement 2 pièces ? 45 m² ? Franconville (Épine Guyon)
Idéalement situé dans le quartier recherché d'Épine Guyon, à seulement 15 mins à pieds de la gare de Franconville, juste à proximité des commerces, au sein d'un petit immeuble bien entretenu de 4 étages, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 3e étage.
Prestations exceptionnelles pour ce bien à la décoration soignée et aux équipements de qualité :
- Entrée avec dégagement et placard intégré
- Cuisine américaine moderne et entièrement équipée
- Séjour ouvrant sur un balcon
- Salle d'eau carrelée avec WC suspendu
- Chambre avec dressing intégré
- Buanderie
- Cave
Des places de stationnement sont disponibles en bas de l'immeuble pour un confort au quotidien.
Appartement vendu loué, bail en cours, LIBRE JUILLET 2026 ? Loyer mensuel : 850 € CC
Bon rendement locatif pour investisseur.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 376 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : myriam.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653
45 m²
3 556 €
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1
1
1
3
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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