Un veritable COUP DE COEUR pour ce 2 pièces plein de charme , superficie 40 m2 , situé en etage elevé dans une résidence calme & bien entretenue de Nice Nord dans le quartier prisé des POETES. Vous serez séduit par sa luminosité, son balcon ensoleillé,avec vue dégagée ( vue mer au loin ) . La cuisine séparée mais ouverte sur le sejour offre un bel espace de vie convivial. Une chambre avec placard integré et une salle d'eau + wc complètent ce bien. Coté confort : climatisation recente, chauffage collectif & eau froide inclus dans les charges ( 101 EUR/mois). Un GARAGE avec une cave attenante vient parfaire le tout . Cerise sur le gateau : l'immeuble autorise la location saisonnière type Airbnb - parfait pour un investissement rentable ou un pied à terre à Nice ou une résidence principale . *** DPE : D *** Taxe foncière : 1 150 EUR *** Garage +cave inclus dans le prix Un bien rare sur le marché _ à visiter sans tarder. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
40 m²
6 250 €
2 m²
16 m²
2
1
1
1
3
101 € / mois
1963
1 (2 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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