Vente appartement 2 pièces

348 400 €

2 pièces avec parking Centre-ville Résidence Richelieu

Rueil-Malmaison 92500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).

L'Agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, ce beau 2 pièces de 39,8 m2, en rez-de-jardin avec terrasse de 14 m2, situé au sein de la résidence Richelieu, construite en 2021, très appréciée et recherchée pour son standing, son isolation phonique/thermique et sa proximité immédiate du centre-ville, à seulement 2 minutes à pied du Monoprix. Arrêts de bus 467 et 144 à deux pas, offrant notamment un accès au RER A de Rueil-Malmaison en 10 minutes. L'entrée du nouveau Parc du Cardinal, très agréable, est à seulement 5 mètres.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m2, donnant de plain-pied sur la terrasse, d'une chambre de 11,5 m2, et d'une salle d'eau de 5,3 m2 avec douche, vasque et WC. Parquet massif dans toutes les pièces sèches, double vitrage avec volets roulants électriques.
Les charges mensuelles s'élèvent à 130 EUR, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien courant de la copropriété. Taxe foncière : environ 900 EUR par an. Estimation locative : environ 1 150 EUR/mois CC. Une place de parking attitrée en sous-sol est incluse.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)