Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
? APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC BALCON - STANDING ET VUE SUR JARDIN ?
Découvrez ce T2 de 41m² situé au 1er étage d'une résidence de 12 étages, alliant charme et modernité dans un cadre de vie exceptionnel.
? UN CADRE DE VIE UNIQUE Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil levant qui inondent votre séjour de 27m², baigné d'une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition est. Cet appartement T2, en bon état intérieur et avec des parties communes impeccables, vous offre une qualité de vie inégalée.
? UN ESPACE DE VIE OPTIMISÉ ET CONFORTABLE Ce T2 spacieux et fonctionnel s'articule autour d'un salon-séjour de 27m² où vous pourrez recevoir vos proches en toute convivialité. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. La chambre de 14m², calme et lumineuse, vous offrira des nuits réparatrices. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent cet espace parfaitement agencé.
? UN BALCON POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Avec son balcon de 8m², vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou profiter d'un moment de détente en fin de journée, bercé par le chant des oiseaux dans ce cadre verdoyant. La vue dégagée sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
? DES ÉQUIPEMENTS ET SERVICES DE QUALITÉ Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de premier ordre. L'ascenseur vous permettra de monter et descendre en toute facilité, même avec des courses ou des bagages. Enfin, la cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire bien pratique.
? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités :
- Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied (bus/métro) - Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à moins de 10 minutes à pied - Cabinet médical et services de santé à proximité
? PRIX : 249 000 (Honoraires à la charge de l'acquéreur) ? DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Occupation libre
Contactez dès maintenant l'agence Idéal Projets Immobiliers pour organiser une visite ! ? 01 23 45 67 89 | ? www.ideal-projets-immobiliers.fr
41 m²
10 976 €
8 m²
27 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 12
2.27 %
170.00 € / mois
1976
Est
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui (1570 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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