Appartement T2 avec Terrasse- Standing et Confort dans le quartier des Fleurs Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, niché au 5ème étage d'un immeuble de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 de 43,42 m², partiellement meublé, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine dynamique.
Découvrez une cuisine américaine aménagée et équipée, où vous pourrez préparer vos repas préférés dans un espace ouvert et convivial. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, vous invite à vous détendre et à profiter de la vue imprenable sur la ville. La chambre, spacieuse et paisible, est un véritable havre de tranquillité.
La salle d'eau, moderne et élégante, comprenant wc et bidet, complètent parfaitement cet appartement. Une terrasse de 20 m², exposée nord-ouest, vous permet de profiter des doux moments en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles.
Cet appartement, construit en 1967 et en excellent état, bénéficie d'un ascenseur et possibilité d'un stationnement intérieur pour un confort au quotidien. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier animé et bien desservi, vous aurez accès à de nombreux commerces et services à proximité. Plusieurs écoles, crèches, restaurants, et magasins d'alimentation générale se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, sont également facilement accessibles. Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en 5 min et plusieurs hôpitaux en 10 min. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, pour une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au coeur d'une ville vibrante et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier
43.42 m²
7 761 €
2
1
1
1
5 sur 6
145.00 € / mois
Oui
1967
Gaz
Américaine équipée
Ouest
Nord
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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