93310 Le Pré-Saint-Gervais. Quartier de la mairie. A 9min à pied de la station de métro Pré-Saint-Gervais (Ligne 7 Bis).
Maison Karrez vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 25,50m2 carrez. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien ravalé avec isolation extérieure. Dans un cadre verdoyant, traversant au calme.
Il est composé d'une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte à rénover, une chambre, une salle d'eau avec W.C. gros rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien lumineux et calme.
Double vitrage bois sur les ouvertures.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
25.5 m²
6 627 €
12 m²
2
1
1
1
2 sur 3
28/04/2025
70.00 € / mois
1900
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (73 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
364
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien DUBOIS
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